Casa conjunta ideal para vivienda/negocio avenida Camara de comercio

Descripción del Inmueble:
Esta casa, ubicada a pocos metros de la avenida Cámara de Comercio en Mérida, se encuentra en una zona comercial rodeada de varios negocios, lo que la hace ideal tanto para uso residencial como comercial. El inmueble está dividido en dos viviendas, separadas por un muro superficial que puede ser removido para unificar el espacio. Cuenta con una construcción total de 431.61 m² sobre un terreno de 646.28 m².

Características:

Recámaras: 5, cada una con baño completo.
Baños: 6 completos, 2 medios baños.
Estacionamientos: 6 espacios.
Largo del terreno: 30 metros.
Frente del terreno: 15.45 metros.

Amenidades:
Estacionamiento techado y garaje.
Jardín y patio.
Terraza.
Aire acondicionado.
Cocina.
Cuarto de servicio.
Dos plantas.
Estudio.
Recámara en planta baja.
Precio Venta: $9,000,000 MXN

Usos Potenciales del Inmueble:

Residencial:
Ideal para familias grandes que buscan un hogar espacioso con múltiples habitaciones y baños.
La casa ofrece comodidades modernas como aire acondicionado, cocina equipada, y amplias áreas de estar y descanso.

Comercial:
Perfecta para establecer oficinas, consultorios, o negocios que requieran espacio para estacionamiento y una ubicación estratégica en una zona comercial.
La posibilidad de unificar las viviendas permite adaptar el espacio según las necesidades del negocio.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos interesados en un inmueble versátil en una ubicación privilegiada en Mérida, combinando el confort residencial con el potencial comercial.

-En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
-Propiedad se entrega libre de gravamen
-Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
-Fotografías no vinculantes ni contractuales
-En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*