Casa en VENTA con Alberca y Vista Espectacular de la Presa de la Purísima

"Casa Bella Vista" es una espectacular residencia campestre.

Ubicada en la prestigiosa zona de la Presa de la Purísima en Guanajuato capital, esta magnífica casa de estilo arquitectónico mexicano contemporáneo ofrece una experiencia de vida única. Con una propiedad que abarca más de 2700 m2 de terreno y 490 m2 de construcción, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar comodidad, experiencia y lujo.

Características Principales:

· Vistas Panorámicas de 180 grados: La residencia se distingue por sus ventanales de piso a techo que ofrecen una vista espectacular de 180 grados donde podrás ver gran parte de la presa y unos amaneceres espectaculares, así como disfrutar de la iluminación natural durante gran parte del día y vistas impresionantes desde cada rincón de la propiedad.

· Área exterior excepcional: La propiedad está rodeada por una barda perimetral de mampostería y cuenta con dos accesos con portón eléctrico. El impresionante jardín frontal que cuenta con un invernadero y bodega para herramientas de jardín, añaden un toque visual y de funcionalidad.

· Zona de esparcimiento al aire libre: En la parte posterior, descubre un área de alberca de más de 1300 m2. Este espacio incluye una sala de juegos y bar con barra, horno de barro y asador, un pequeño gimnasio, baño y regadera. La alberca climatizada mediante paneles, área de BBQ exterior y un fogatero con vistas panorámicas que invitan a disfrutar de noches mágicas.

· Huerto y granja: Completa tu experiencia con un área de huerto y granja, en donde encontrarás una terraza con un pequeño lago artificial lleno de peces que agrega un toque auténtico y sostenible a tu estilo de vida. Aquí encontrarás gran variedad de arboles frutales y espacios diseñados para animales de granja.

La hermosa propiedad se encuentra construida en dos niveles y un sótano.

Nivel 1:
· Recibidor
· Cocina integral totalmente equipada con planchas de granito
· Desayunador
· Sala y comedor con chimenea con acceso directo a la terraza
· Terraza con vistas espectaculares
· Sala de televisión
· Medio baño
· Alacena amplia
· Cuarto de servicio

Nivel de Sótano:
Uno de los espacios mágico de la propiedad en donde encontrarás una pequeña bodega con estantería y una impresionante CAVA para 8 personas en donde podrás pasar momentos increíbles.

Nivel 3 (Zona Habitacional):
· Amplia sala de estar rodeada de ventanales con chimenea y área de biblioteca
· Terraza compartida con dos de las tres habitaciones y con la sala de estar
· Master Suite con vistas panorámicas, chimenea, baño con walk-in closet, tina tipo italiana y doble lavabo de cuarzo con planchas de granito
· Junior Suite con acceso a la terraza, chimenea y baño completo con acabados de lujo
· Tercera Suite que comparte baño con el área de sala de TV

Esta residencia no solo ofrece una vivienda excepcional, sino una experiencia de vida única y sustentable, combinando elegancia arquitectónica, comodidades modernas y un entorno natural impresionante en la zona residencial campestre de la Presa de la Purísima.

¡Vive el lujo y la tranquilidad en esta joya arquitectónica!

Equipamiento Especial
· Dos cisternas una de ellas de 60,000 litros
· Dos generadores eléctricos de emergencia
· Sistema de Ósmosis para purificar el agua
· Sistema de utilización de aguas grises para riego de algunas zonas y alimentación del pequeño lago artificial
· Paneles solares para toda la propiedad
· Calentadores Solares para el uso de todos los baños de la propiedad
· Panel solar para calentamiento de agua de la alberca
· Sistema de riego automático para jardín
· Portones eléctricos
· Sistema de limpieza automático de la alberca
· Tanque de gas estacionario
· Regadera para mascotas

Servicios Públicos
· Electricidad
· Agua (existe la factibilidad) actualmente se utilizan pipas para el llenado de las cisternas.
· Internet (baja señal) se recomienda contratar STARLINK una excelente opción.