Casa en venta en Mérida en Privada Residencial

Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad. Alera ofrece sensaciones centradas en lo que sucede en su entorno, proporcionando todas las comodidades
de una vida en condominio, minimizando la interacción con el exterior, cumpliendo con la privacidad, tiempo y ocupaciones personales
Es un fraccionamiento que tiene a su alrededor otros fraccionamientos completamente habitados y con todos los servicios como cines,farmacias, escuelas, preparatorias, paradas de autobuses, cajeros y muchos más

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
- Cochera para 2 autos.
- Sala y comedor separados con vista al
jardín.
- Cocina.
Medio baño de visitas bajo las escaleras.
- Recámara con baño completo y jardín
interior
- Terraza
- Área de lavado

Planta Alta
- Sala de TV / Family Room
- Recámara principal con Walk-in Closet y
baño completo.
- Recámara secundaria con balcón y baño
completo

Urbanización
• Jardinería con sistema de riego en camellones,
corredor en banquetas y área verde
• Vialidades de asfalto de 3.5 mm
• Calle de 9 m de ancho y 2 m de acera por lado
• Postes de iluminación
• Cableado de energía eléctrica y transformadores
subterráneos
• Preparación para
telefonía subterránea
•Acceso controlado con pluma y caseta

ACABADOS DE ENTREGA
- Los patios se entregan limpios con arenilla
- Pintura blanca en interiores
- Altura en techos de 2.95 para PB y PA
- Bardas perimetrales de 2 60m de altura
- Plafones de iluminación tipo LED
- Salidas de A/C en habitaciones y sala/comedor
- Piso de cerámica de 60 x 60
- Acabado de yeso en muros interiores
- Cocina con mesetas de granito
- Baños con mesetas de mármol
- Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio
de 3 mm color negro y vidrio claro de 6 mm
- Fregadero doble en cocina
- Grifería en baños.
- Muebles de baño (excusado y lavabo)
- Pozo profundo, bomba sumergible y
tinaco
- Preparación para ducto de gas en cocina
- No incluye cisterna
- No incluye calentador
- No incluye tanque de gas estacionario.
- Biodigestor en cada casa
- Fumigación subterránea para termita.
- Tratamiento a 45 cm de 3 capas antihumedad en el interior
- Contrato de CFE listo

ACCESORIOS CON COSTO ADICIONAL A COTIZAR
- Carpintería (Closets en recámaras y gavetas en los baños)
- Jardinería
- Aires acondicionados
- Paños de cristal templados en baños
- Cambio de barra a isla en cocina
- Alberca
- Cochera techada
- Barda de celosías en jardín interior en PB.

DISPONIBILIDAD
LOTE 16, 17 - $4,175,000.00 - 2 meses a partir de la firma (FICHA)

FORMAS DE PAGO
- Apartado: $30,000.00
- Enganche: 10%
- Se acepta crédito hipotecario bancario y recurso propio.
- No se aceptan INFONAVIT, FOVISSSTE, BANJERCITO, PEMEX y BBVA

*El desarrollo no cuenta con servicio de agua potable de la JAPAY

*Los muebles, adicionales y equipamiento solo es para ambientar los espacios, no vienen incluidos.

*Pregunte a su asesor

*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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(Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso)