Casa NUEVA en privada al NORTE de Mérida, 4 RECÁMARAS

Casa en un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, el norte, que ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida.

-4 Recámaras (una en planta baja)
-Totalmente equipada.
-Alberca.
-Terreno: 430 m2
-Construcción: 350 m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso con techos a doble altura, salida a la terraza y vista al jardín trasero
- Sala con techos a doble altura, vista y salida al jardín trasero
- Comedor corrido con vista y salida al jardín trasero
- Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador
- Recámara secundaria o Family room con salida al jardín trasero
- Baño completo que brinda servicio a las visitas y a la recámara secundaria
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado techada
- Pasillo de servicio

Planta Alta
- Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista frontal
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y salida a un balcón con vista al jardín trasero
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y salida a un balcón con vista al jardín trasero
- Sala de TV

ACABADOS DE ENTREGA:
●Cochera techada con piso de cemento blanco.
●Los patios se entregan con jardín en la fachada trasera y fachada principal.
●Recubrimiento de piedra Galarza en fachada.
●Pintura blanca en interiores y exteriores.
●Altura en techos de 2.90 m para PB, 3.00 m para PA. y 6.20 m en doble altura.
●Bardas perimetrales de 2.00 mts de altura.
●Apagadores y contactos (Distribución como en planos).
●Incluye ventiladores en recámaras, comedor, terraza PB y área
de T.V.
●Plafones de iluminación tipo LED.
●Salidas de A/C en habitaciones, comedor y área de T.V.
●Piso Porcelanato 61x61 rectificado, color blanco con vetas negras.
●Baños con mesetas de mármol Pirgon
●Cocina vestida, incluye cajones y gavetas.
●Incluye parrilla 5 quemadores marca Teka.
●Incluye campana decorativa 90x48 marca Teka.
●Incluye puertas y closet vestidor con cajoneras y maletero.
●Incluye meseta de granito Itaunas en barras de cocina, así como la isla.
●Ventanas y aluminio línea de 3 pulgadas en color blanco y puertas con cerco de serie modelo Eurovent con cristal transparente de 6 mm.
●Fregadero doble en cocina,
●Grifería (Marca Castel en baños).
●Muebles de baño (Marca Castel)
●Alberca con acabado de ¨Chukum¨, medidas interior de 5.60x
2.20m.
●Pozo profundo, bomba sumergible e hidroneumático.
●Cisterna de 1.50x 1.0 m.
●Biodigestor con capacidad 1300Litros.
●Tinaco de 1100 Litros.
●Incluye calentador.
●Fumigación subterránea para termitas.
●Contrato de CFE Listo.
●Acabados interiores : Yeso y pintura blanca.
●Solo incluye fijo de cristal en regaderas.
●No cuenta con servicio de agua potable.
●Servicio de internet de: preparación para fibra óptica subterránea. Se cuenta con servicio de Telmex y Totalplay.

AMENIDADES:
●Motor Lobby
●Recepción
●Administración
●Restaurante
●Terraza de usos múltiples
●Deck de piscinas recreativas
●Baños acceso
●GYM/ Baños.
●Baños en áreas de canchas.
●Servicios (Comedor y baño)
●Áreas jardineros y bodega cancha
●Pista Periférica (750 ml de longitud)
●Snack Bar
●Terrazas Abiertas
●Kids Club (Ludoteca)
●Juniors Club
●Estacionamiento
●Capilla
●Piscinas: Semi-olímpica, Recreativa para Adultos y Recreativa de Niños.
●Espejos de agua de accesos
●Fuente área de canchas

CANCHAS:
●Cancha Futbol 7
●Cancha Basket
●Tennis (2)
●Paddle Tennis (2)
Áreas Verdes
●Patio Central
●Jardín Botánico
●Jardineras

CONDICIONES DE VENTA:
- Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
- No se acepta INFONAVIT, FOVISSSTE y PEMEX.
- Apartado $50,000.00(reembolsable en los primeros 7 días naturales)
- Firma de promesa de compraventa con el 10% de enganche.
- Escrituración y entrega inmediata.