Comodidad y Seguridad | Casa en Privada Arborea en venta con alberca

Se trata de la venta de una casa de dos plantas en una Privada Comoda, que cuenta con las siguientes amenidades:

- Pórtico con acceso con guardias 24/7
- Amplias avenidas en arboladas con instalaciones subterráneas
- Bardas de 3.2 metros de altura con cerco eléctrico perimetral
- Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
- Fuente de Acceso principal
- Salón de usos múltiples con cocina y baños
- Gimnasio con más de 30 máquinas y baños.
- Pabellón de usos múltiples,
- Área deportiva con iluminación, Canchas con gradas, futbol, tenis y padel. Canal de nado, pista de jogging.
- Área recreativa de usos múltiples con bancas de lectura
- Área de Contemplación con cascada de agua y vegetación.

Construcción, características y distribución:

PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos - 2 Techados
- Sala
- Comedor
- Jardin Interior
- Cocina con Isleta en granito
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza techada
- Piscina y chapoteadero con sistema de filtración.
- Jardin con sistema de riego
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal, closet vestidor y baño
- Recámara #2 con baño propio
- Recámara #3 con baño propio
- Sala de TV

Adicionales:
- 25 Paneles Solares / 2 Inversores
- Riego
- Calentador eléctrico
- Aires Acondicionados Inverter
- Ventiladores
- Cancelería Italiana
- Mosquiteros
- Cisterna con hidroneumatico
- Cerco Eléctrico
- Canceles de Cristal Templado
- Tanque de Gas Estacionario

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
- Apartado 30,000 pesos
- 30% Promesa de Compra Venta
- Saldo contra escritura

Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La propiedad se vende sin muebles, fotos referenciales de los espacios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.