Local Comercial Renta PLANTA BAJA Av. México $46,776 + IVA K396 E1

Dentro de plaza comercial, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada.

Local comercial - Plaza comercial EN CONSTRUCCIÓN (Deja tu local apartado y firmado)

PLANTA BAJA
Superficie: 116.94 m2
Más mantenimiento de 15% al 16% del valor de la renta.
Entrega Aprox: SEPTIEMBRE 2020
* Renta más IVA más cuotas de mantenimiento

* Precios de renta sujetos a cambios sin previo aviso.
* Precios de mantenimiento sujetos a cambios sin previo aviso.
* Verificar disponibilidad de giro y local.
* Entrega de locales sujeta a cambios.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:

Un proyecto mixto de alto nivel
- 2 niveles de comercial
- 13 niveles de oficinas
- 2,901 m2 de área rentable
- 5 niveles de sótano estacionamiento

ZONA PRIVILEGIADA:

Dentro de un exclusivo corredor peatonal hotelero, gastronómico y comercial
Lifestyle de alto nivel ejecutivo
Zona de alta plusvalía y perfecta exposición de marcas
Fácil acceso y salida a vialidades principales de la zona metropolitana de Guadalajara
Distribuidor vial preferente que propicia la conectividad comercial de la zona

C O N D I C I O N E S:

• Precios de renta estimados más IVA.
• Precios de mantenimiento aproximados del 15% más del valor de la renta.
• Se respetará exclusividad de Giro.
• Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa.
• Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
• La administración de la plaza se hará por parte de Naroa.

R E Q U I S I T O S:

• Llenar solicitud y presentar carta intención.
• Investigación de buro arrendador
• Incremento anual de renta según INPC
• Plazo mínimo de 2 años de contrato
• A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 depósito en garantía.
• Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento
• Fiador con propiedad libre de gravamen.