*RENTA BODEGA INDUSTRIAL EL MARQUÉS* Terra Business Park

🔹 Bodega Industrial en Renta | Terra Business Park, Querétaro 🔹

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Esta bodega industrial de 361 m² se encuentra en Terra Business Park, sobre el Circuito Universidades, con acceso rápido a importantes zonas industriales y comerciales de Querétaro. Ideal para logística, almacenamiento o centro de distribución.

🔧 Características principales:

📐 Terreno de 408 m²
🏗️ Construcción de 361 m² (300 m² planta baja + 61 m² tapanco)
🚛 Rampa de descarga para tráiler o camionetas
🚗 Estacionamiento para 4 a 6 autos
📏 Altura libre de 10 metros
🧼 1 baño completo
⚡ Instalación eléctrica preparada
💧 Bomba de agua instalada
🔒 Parque con acceso controlado y vigilancia 24/7
💵 Renta: $37,000 + IVA (cuota de mantenimiento incluida)

🌎 Ubicación estratégica:

🛣️ Av. 5 de Febrero – 12 min
🏭 Parque Industrial Bernardo Quintana – 10 min
🛣️ Anillo Vial Fray Junípero Serra – 5 min
🏢 Juriquilla – 15 min
⚙️ Parque Industrial Querétaro – 20 min
🕍 Centro Histórico – 25 min
✈️ Aeropuerto de Querétaro – 35 min

📞 ¡Contáctanos hoy y agenda tu visita! Este espacio no estará disponible por mucho tiempo.

"Bodega industrial en renta Querétaro"
"Nave industrial Terra Business Park"
"Renta de bodega con oficinas Querétaro"
"Bodega con rampa de descarga Querétaro"
"Bodega con estacionamiento Querétaro"
"Bodega con altura de 10 metros Querétaro"
"Renta de nave cerca de Bernardo Quintana"
"Bodega con tapanco Querétaro"
"Nave industrial con vigilancia Querétaro"
"Bodega en parque industrial premium Querétaro"

🔹 Industrial Warehouse for Rent | Terra Business Park, Querétaro 🔹

Grow your business in a strategic location! This 361 m² industrial warehouse is located in the prestigious Terra Business Park, right on Circuito Universidades, with quick access to key industrial and commercial zones in Querétaro. Ideal for logistics, storage, or distribution centers.

🔧 Key Features:

📐 408 m² lot
🏗️ 361 m² construction (300 m² ground floor + 61 m² mezzanine)
🚛 Loading ramp for trucks or delivery vans
🚗 Parking for 4 to 6 vehicles
📏 Clear height: 10 meters
🧼 1 full bathroom
⚡ Electrical installation ready
💧 Equipped with water pump
🔒 Gated park with 24/7 security
💵 Rental price: $37,000 MXN + VAT (maintenance fee included)

🌎 Strategic location:

🛣️ Av. 5 de Febrero – 12 min
🏭 Bernardo Quintana Industrial Park – 10 min
🛣️ Fray Junípero Serra Ring Road – 5 min
🏢 Juriquilla – 15 min
⚙️ Querétaro Industrial Park – 20 min
🕍 Historic Downtown – 25 min
✈️ Querétaro International Airport – 35 min

📞 Contact us today and schedule a visit! This space won’t last long.

"Industrial warehouse for rent in Querétaro"
"Warehouse in Terra Business Park"
"Warehouse with offices for rent Querétaro"
"Warehouse with loading ramp Querétaro"
"Warehouse with parking Querétaro"
"10-meter high warehouse for rent"
"Warehouse near Bernardo Quintana Querétaro"
"Warehouse with mezzanine Querétaro"
"Secure warehouse in Querétaro"
"Warehouse in premium industrial park Querétaro"