RENTA DE PLANTA INDUSTRIAL TEXTIL EN FUNCIONAMIENTO EN MERIDA , YUCATAN

Ubicación Estratégica

• Ciudad Industrial de Mérida, Yucatán, una de las zonas industriales más dinámicas del sureste de México.
• Inmejorable conectividad:
*A menos de 1 km del Aeropuerto Internacional de Mérida.
* A menos de 1 km del Periférico de Mérida, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad.
*A 4 km de la carretera Mérida-Campeche, ideal para distribución y logística regional.
*A 40 min del Puerto Internacional de Progreso
Esta ubicación estratégica asegura un fácil acceso para transporte terrestre y aéreo, optimizando tiempos de traslado y logística.

Características Generales de la Propiedad

•Terreno: 50 m de frente x 100 m de fondo, ideal para operaciones industriales de
gran escala.
•Construcción: 2,450 m² construidos, más de la mitad con doble altura de 5.5 m,
ideal para maquinaria de gran tamaño o almacenamiento vertical.
•Infraestructura industrial:
*Sistemas eléctricos, hidráulicos y de drenaje en funcionamiento.
*Caldera y tanque de diésel.
*Subestación eléctrica con 2 transformadores:
-150 KVA.
-75 KVA.
*Paneles solares, para mayor eficiencia energética y ahorro en costos de
operación.

Oficinas y Áreas de Soporte

• Oficinas separadas: Espacios administrativos bien definidos para el control y la
operación del negocio.
• Baños:
*Baño para hombres.
*Baño para mujeres.
• Estacionamiento techado: Capacidad para 5 vehículos, proporcionando
comodidad y seguridad para empleados o visitas.
• Áreas verdes

Beneficios de Operar en Mérida, Yucatán
 Calidad de vida y seguridad: Mérida es reconocida como una de las ciudades más
seguras de México.
 Infraestructura logística de primer nivel: Acceso directo a puertos, aeropuertos y
carreteras nacionales.
 Apoyo gubernamental: Incentivos fiscales y programas para fomentar la inversión
industrial.
 Energía eficiente: Paneles solares que reducen costos de operación.
 Acceso a talento calificado: Mano de obra capacitada con experiencia en el sector
industrial y manufacturero.

Condiciones de Renta

 Renta mensual: $290,000 MXN + IVA.
 Requisitos, renta mínima de 5 años, llenar formatos de solvencia, aval,
depósito de 2 meses y contrato ante notario.
 Ideal para empresas textiles, manufactureras o de logística que buscan una planta
lista para operar en una ubicación estratégica.

¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en el corazón industrial
de Mérida!

En caso de no requerir la maquinaria, necesitaríamos 2 meses después de firmar el contrato para el desalojo las mismas.

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