TERRENO EN VENTA IDEAL PARA PROYECTOS DE USOS MIXTOS COMERCIO, EN MARIANO OTERO

Gran oportunidad de inversión!

Terreno en venta sobre Avenida Mariano Otero
Ubicación privilegiada: Estratégicamente situado en una avenida principal y a media cuadra de la EXPO GDL- y Lázaro Cárdenas , al lado de WTC de Grupo Aeropuertuario
COS: 0.7.
CUS: 2.4.
Permisos: Autorizado para comercio y servicios de alto impacto, como hoteles, centro comercial, etc.
Servicios municipales: Agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica, alumbrado público, líneas telefónicas, calles asfaltadas, banquetas y machuelos de concreto.
Construcciones existentes:Originalmente diseñadas como casa habitación, actualmente adaptadas como oficinas.
Uso de suelo mixto: Ideal para diversos proyectos comerciales y habitacionales.
Buena densidad vigente: POTENCIAL PARA DESARROLLO.
Características del terreno: Plano y de forma regular.
Oferta única en la zona: Escasez de inmuebles similares en venta, así que nula competencia.
Cercanía a servicios y amenidades: Escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas principales.
Plusvalía: Zona con alta valorización y potencial de crecimiento.
Plan parcial de desarrollo: Publicado en enero de 2018, habilita la verticalización del predio, aumentando su potencial de desarrollo.
IDEAL PARA DESARROLLOS DE USOS MIXTOS (HOTEL, HOSPITALEs, CORPORATIVOS...)

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***SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***
***Valido hasta agotar existencia disponibilidad***