.-Uso de suelo industrial en 70 hectáreas del predio. (I-1) .-Régimen privado de propiedad. .-Frente a la Autopista Colima-Manzanillo. .-Frente y acceso al libramiento Colima-Coquimatlan. .-Agua de pozo profundo propio, concesión propia. .-Factibilidad de electricidad. .-A unos cuantos metros de la Zona militar.
.-Usos y destinos compatibles con el uso de suelo: -Industria de bajo impacto. -Manufacturas menores. -Almacenes, Bodegas, y Mayoreos. -Talleres de servicios y ventas especializadas -Oficinas en general. -Venta de Vehículos y Maquinarias. -Comercios y servicios de Impacto Mayor. -Instalaciones de Infraestructura. -Recreación de espacios abiertos. -Equipamiento urbano.