Venta PentHouse 850m2-Polanco, miguel Hidalgo-

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Uso actual del Inmueble: habitacional PentHouse de 4 niveles
Tipos de construcción: habitacional, calidad de lujo en estado regular. Moderno antiguo de construcción. En buen estado. No aprecia grietas ni humedades.
T
Numero ce niveles : 4
Edad aproximada (en años): 47 años
Vida Útil Total (años): 90 años
Vida Útil Remanente (V.U.R.): 43 años
Estado de Conservación: regular
Calidad del Proyecto: adecuado al
Gusto
Unidades Rentables: una

V. ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIÓN
a) OBRA NEGRA O GRUESA.
cimentacion: Frobable, a pase de zapatas comaas de concreto armado
Estructura: A base de muros de carga cerramientos, dalas y castillos de concreto armado.
Muros:
Se suponen de tabicón de concreto de 12 cm. de espesor a 2.30 mts. de altura.
Entrepisos:
De losa maciza de concreto armado, en claros mealanos
echos: De losa maciza de concreto armado. en claros medianosi
Azoteas: Lechadeadas y enladrilladas (impermeabilización en buen estado)
Las propias de la construcción
b) REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.
Aplanados en muros interiores: Aplanados de Yeso.
Aplanados en plafones y falsos:
Lamorines
Se suponen de azulejo en zonas húmedas de baño y cocina.
Pisos Mosaico de pasta
Zoclos: De acuerdo al piso
Aplanados en muros exteriores:
Aplanado fino de mortero con pintura vinilica en general.
escalelas
Ramoa y escalones de concreto armado
Pintura y pastas: Vinílica en muros y esmalte en herrería.
Recubrimientos especiales:
No se mencionan
c) CARPINTERÍA Y HERRAJES.
Calidad: ouena
Puertas/Ventanas: De intercomunicación de madera de tambor
Guardarropas y libreros fijos: de triplay y puerta den cocina de buena calidad
Lamornes o olatones.
No se mencionan
Pisos: ceramica
Otros: maderas en varios muebles empotrables
d) INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS.
ked de alimentacion: ocutas de terro tundido
Red de Desagües: ocultas de fierro fundido
Muebles de baño: calidad moderna antigua
Muebles de cocina v lavandería: intearal antiqua
Calentador: 1 gas L.P.
linacos. uno
Accesorios Se suponen de cerámico, tipo empotrar en cocina.
e) INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Redes de alimentación: Ocultas y completa con salidas normales, interruptores y contactos de tipo comercial.
Accesoros viamoaras las. No se menciona
f) HERRERÍA.
Puertas, ventanas y canceles: De Aluminio estructural.
Marcos, protecciones y rejas: De acero
g) VIDRIERIA.
Material: Cristal sencillo color transparente.
Espejos: en baños
Domos: 3
Otros
h) CERRAJERIA.
Tipo estándar del país.
i) FACHADAS.
Aplanada de mezcla cemento-arena con pintura vinilica color blanco.
Número de fachadas: Una
¡) INSTALACIONES ESPECIALES, ELEMENTOS ACCESORIOS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS.
INSTALACIONES ESPECIALES: instalación para aire acondicionado obsoleta
ELEMENTOS ACCESORIOS:
No se mencionan